经历了如火如荼的房地产开发建设之后，政府、市民对房地产投资的热潮也回归冷静，趋于理性。比如容大青椿华府住宅小区项目变更设计方案，为了适应现今市场的需求，申请办理户型变更，由大户型变为小户型。
规划局作为规划具体落实的部门，认识到政府监管房地产开发的必要性，要不断提高规划审批要求，顺应市场需求，把规划审批推上更高的高度。
